Документы, необходимые при покупке недвижимости в Крыму

Покупка загородной недвижимости

За последние годы заметно возросло количество желающих приобрести недвижимость в Крыму. А, как известно, спрос порождает предложение, поэтому на данный момент на рынке недвижимости довольно много выгодных и интересных вариантов, выставленных на продажу. Одним из таковых является продажа элитных коттеджей в Крыму в эко-посёлке Горный. Для того, чтобы приобрести жильё на полуострове недостаточно только заключить договор купли-продажи. Также необходимо пройти ряд процедур и собрать полноценный пакет документов, в который входят:

1. Заявление в Росреестр о государственной регистрации жилплощади.

Образец и бланк для заполнения можно найти на официальном сайте или же в справочной регистратуре учреждения.

2. Кадастровый паспорт и номер в Росреестре.

Если на момент заключения сделки эти документы не подготовлены, то следует сделать заказ об их присвоении объекту недвижимости. Срок исполнения – 18 дней. Услуга бесплатна.

3. Технический план недвижимости.

Его заказывают у лицензированного кадастрового инженера. Его наличие является обязательным при заключении сделки. Делается он для того, чтобы привязать объект к координатам на местности. Стандартный срок исполнения приблизительно месяц.

4. Госпошлина.

Она должна быть уплачена самим покупателем и в среднем составляет 1000 рублей. Если недвижимость специфическая, то сумма может быть другой.

5. Выписка из домовой книги.

Эта информация необходима для того, чтобы точно знать кто прописан на территории объекта.

6. Паспорт.

Обе стороны предоставляют паспорта в месте заключения сделки для удостоверения своей личности.

Договор купли-продажи составляется в Росреестре и там же заверяется при наличии всех вышеперечисленных документов. Срок оформления сделки – 18 дней. Договор составляется в трёх экземплярах.

Также стоит помнить, что в случае покупки не только недвижимости, но и земельного участка, потребуются документы, подтверждающие права собственника на землю.