Процесс покупки недвижимости в жилом комплексе «Горный»

Покупка недвижимости

Если Вы уже давно задумываетесь о приобретении собственного жилья на полуострове, то сейчас самое подходящее время. Ни для кого не секрет, что с завершением строительства Крымского моста, который создаст дополнительную инвестиционную привлекательность полуострова, улучшит логистику в поставке всех видов товаров, а также предоставит оптимальный способ транспортной доступности Крыма, стоимость недвижимости значительно возрастёт. Особенно это касается недвижимости в Крыму у моря, так как это всегда были и будут самые дорогостоящие районы.

Перед тем как приступать к покупке жилья, необходимо последовательно разобраться во всех этапах этого процесса.

Этапы покупки недвижимости

В первую очередь, рекомендуем ознакомиться с ситуацией на рынке недвижимости, узнать цены, качество и типы жилья, которые пользуются спросом, изучить предложения. Как показывает практика, самым оптимальным вариантом во всех отношениях является обращение к застройщикам напрямую. Избавившись от посредников, Вы избавитесь от лишних трат и переживаний, так как сможете контролировать весь процесс самостоятельно.

Наш эко-посёлок «Горный» предлагает элитные коттеджи в Крыму от застройщика в экологически чистом районе Ялты. Имея дело с нами, Вы можете быть уверены в приятном процессе и исходе работы.
Выбрав застройщика, необходимо поинтересоваться юридической стороной его деятельности: документами на землю, строительство, исходно-разрешительную документацию и прочее. Также полезно узнать его историю, как давно он на рынке, какова его репутация, мнение людей, уже имевших дело с этой фирмой.

Следующий этап – финансовый. Как правило, в последнее время всё больше чаша весов склоняется к безналичному расчёту, так как такой вариант имеет массу преимуществ и гораздо более прозрачен. Перевод производится по платёжным документам, а его размер зависит от личных договорённостей двух сторон.

Законодательная и документационная основа процесса купли-продажи недвижимости

Процесс оформления недвижимого имущества в Крыму производится в соответствии с Федеральным законодательством в Государственном Комитете по кадастру и госрегистрации Крыма.

Процедура оформления сделки стандартна для всех. Для её проведения требуется пакет следующих документов:

  • документ, подтверждающий личности заявителей;
  • заявления покупателя и продавца;
  • квитанция об уплате госпошлины (оригинал и ксерокопия);
  • копия специального передаточного акта;
  • справку с подтверждением того, что на этой жилплощади нет прописанных лиц (от ЖЕКа или коммунального кооператива в двух экземплярах).

После предоставления документации проводится проверка документов и, если всё в порядке, запись о сделке вносят в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. После чего выдаётся удостоверение о произведенной государственной регистрации прав.

Обычно вся процедура занимает 10 рабочих дней со дня подачи заявлений и документации.