Жизнь в апартаментах: плюсы и минусы

Элитная недвижимость в Крыму Ялта – жилой комплекс Горный

Такой вид жилья как апартаменты ещё очень непривычен для крымского населения. Но учитывая критическое уменьшение площадок для застройки в наиболее популярных регионах полуострова, этот вид недвижимости вскоре станет одним из самых конкурентоспособных. Особенно горячо этот вопрос стоит на Южнобережье, где горы не позволяют городам расти по площади. Конечно, на данный момент Вы ещё можете купить коттедж в Ялте от застройщика недалеко от города, в тихом и уютном месте.

Обычный обыватель вряд ли сможет назвать разницу между апартаментами и обычной квартирой, но на самом деле это очень разные вещи. В первую очередь стоит отметить, что апартаменты имеют другой юридический статус, они не относятся к жилым помещениям, а отсюда вытекают и все их положительные и отрицательные стороны. Разберёмся в них подробнее.

Плюсы апартаментов

1. Площадь апартаментов

Большим плюсом является площадь апартаментов. Кроме того, стоимость квадрата будет на 10-20% ниже, чем для жилого помещения.

2. Продуманная конструкция

Апартаменты прекрасно подходят для совмещения работы и быта. Их конструкция позволяет разграничивать жилую и рабочую зоны, а обширная площадь станет отличным плацдармом для открытия небольшого массажного, маникюрного кабинета, агентства или для реализации других коммерческих целей.

3. Апартаменты для сдачи в аренду

Апартаменты замечательно подходят для сдачи их в аренду, что особенно целесообразно в Крыму. Как правило, весь дом является практически гостиницей, поэтому ту и клининговая служба, консьерж, паркинг и прочие удобства. Поэтому если Вы планировали купить дом в Ялте в рублях, то отличным вариантом могут стать апартаменты. 

4. Дизайн помещения

Одним из самых главных плюсов является то, что апартаменты дают полную свободу действий в плане дизайна помещения. Вы можете дать свободу своим задумкам и даже сделать ванную комнату в любой точке жилья, при этом не учитывая пожелания соседей снизу.

Главный минус апартаментов

Главным минусом апартаментов является их нежилой статус. Вы не сможете здесь прописаться, оформить недвижимость как квартиру или дом, а налоги придётся платить без льгот как за нежилой объект. На различного рода субсидии, полагающиеся по закону, тоже рассчитывать не стоит. Коммунальные услуги нужно оплачивать по тарифам для коммерческих предприятий, а это несколько выше, чем для жилых домов. Кроме того, по закону застройщик не обязан предусматривать инфраструктуру для здания, поэтому парковки, детской площадки или зелёных насаждений может и не быть.